（2024年11月14日·上海）2024年，伴随“把恢复和扩大消费摆在优先位置”等政✅策的不断出台，以及商业消费REITs发行踊跃，所有都在为商业市场的繁荣提供有力保障。

　　直面时代巨变，企业积极作为。除了充分把握消费基础设施REITs等资金融通渠道外，还更加主动探索数字化转型和多元化经营，提升运营效率和客户体验。同时，商业项目也在不✅断创新商业模式，引入更多元化的业态，以满足消费者日益多样化的需求。

　　展望未来，商业地产市场将继续受到多重因素的影响，企业需要关注市场动态和消费者需求的变化，灵活调整经营策略，从容应对市场的变化和挑战。

　　我们看到，于复苏与变化中，观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析，于2024观点商业年会现场重磅发布《表现力指数•2024年度商业地产表现报告》，解构商业地产全产业链的发展变化。

　　同时，相关报告研究成果将汇集成“表现力指数•2024年度商业地产表现”，并在商业年会现场权威发布，为行业发展提供优秀的样本㊣力量。

　　这份研究成果中，出众的企业将成就一个辉煌的商业时代，在商业地产发㊣展史上留下浓重的一笔，并始终㊣影响着行业发展的潮流与风向。

　　发布仪式现场，集结了众多杰出的国内外商业发展商、金融投资机构、服务运营、零售品牌、科技创新领域等行业嘉宾，一同见证并祝贺星寰国际商业中心入选“2024年度影响力地标项目”。

　　入选理由：作为恒基兆业地产集团“星”品牌首发作品，星寰国际商业中心致力践行“工作生活新融和”办公理念，将区位得天独厚的自然景观优势、文化底蕴、浓厚的人文气息与项目自身的“星”活力有机交融，从商务、社交、生活、学习和支持五个维度㊣满足㊣企业和白领的多元需求，引领工作与生活新方式。

　　星寰所在的海珠广场片区为广州金融发源地，拥有丰富的金融商业底蕴，项目充分融合片区的先发优势，并结合自身全新现代化硬件及恒基集团的先进管理理念，成功吸引众多优质企业及不同业态的首店、概念主题店入驻，助力片区的产业升级与转型大型活动能弄那些活动。

　　项目所在的海珠广场✅片区，周边人文历史建筑星罗棋布，包括广州华侨博物馆、石室㊣圣心大㊣教堂、广州解放纪念像、爱群大厦、天字码头、海珠桥、长堤等等，宛如一座“没有围墙的大型博物馆”。星寰依托“广州文化原点”的深厚文化底蕴，以独特的创意和形㊣式，将传统文化与现代元素巧妙融合，原创三大活动IP中，包括：城市级标杆市集星市集、联动超40位艺术家致力推动在地文化的星奇计划以及饱览270°江景的视听盛宴Live House by the Riverside，为湾区文化注入了新的活力。

　　星寰依托独有的地段及人文历史资源优势，秉承港资企业一直以来细致的品质服务，通过打造多元化的业态布局，及融入在地文✅化的创意推广形式，全方位提升顾客体验，打造独一无二的广州市文商旅城市地标。

　　星寰国际商业中心（星寰㊣）位于粤港澳大湾区城市客厅海珠广场之上、广州✅历史中轴线与市政府“一江两岸三带”规划重要位置交汇点，是市重点项目。星寰✅规划总体量约304,000平方米，为区内近10年罕见之大型发展项目。项目沿珠江而建，拥有大量户内及户外公共空间㊣与绿色公园，并提供推广活动及演出节目，打造集商✅业、旅游、文化设施、娱乐及休闲于一体的广州地标式大型综合项目。

　　星寰T1、T2双子塔办公楼以高品质的办公环境、专业的物业管理服务，以及便利的交通、完善的商业配套、充足的户外绿地景观，为入驻企㊣业人才提供舒适、有品质的工作及生活场景。已签约租㊣户中53%为500强企业及领事馆，各行业㊣龙头企业、500强企业及领事馆占已出租面积的95%以上。

　　在商业规划上，星寰一B1层临江而建的“星酌广场”，将进驻一些酒吧㊣式餐饮；L3层的“星愿童梦”专为儿童量身打造，特色卫生间、公共玩乐区等区✅域彰显“童趣活力”；L4-L8层✅特设退台式外摆餐饮✅区；L7-L8层将打造“摘星奇缘”特色空间。星寰二及星寰三的业㊣态规✅划则以大型活㊣动娱乐体验为主，布置各色㊣㊣概念主题空间，满足新一代年轻人的需求。此外，星寰商业✅部分汇聚了国内外优质品牌以及本土创新品牌，融合购物、美食、娱乐、观光等多种体验，倡导充满松弛感和品质感的都市新生活方式，提供㊣✅一个高✅质量湾区交流平台，营造工作㊣与生活的平衡。“在星寰邂逅你的美人、美事、美食、美景”，现已成为市民、游客热门打卡地之一。

　　观点指数研究院是观点机构旗下数据研究部门，长期㊣跟踪经济走势、行业动态、企业表现，捕捉全面、深入的㊣市场和㊣企业数据，并结合专业分析，生产原创、深度的研究报告，输出专业权威的研究成果。

　　观点指数㊣融合实地调研、问卷调查、企业访谈、资料检索、历史研究、数量统计等途径，构建独特的观点指数数据分析模型体系，以敏锐的市场㊣眼光，独特的视角，剖析各业态之下的市场万象，于全年不同时点不间断地推出多元专业研究报告与行业权威研究成果，所涉业态包括不仅限于房地产住✅宅开发、不动✅产投资及资管、商业地产及商业零售、资本金融、住房租赁、产城与产业园区、物流与物流园区、数字科技、新能源、物业与城市服务、大健康生物医疗及养老、办公方式、文旅、代建、城市更新、ESG等新经济产业全产业链，及时为用户提供准确、全面㊣的专业内容，为企业谋划决策提供参考，共享行业发展红利。

　　表现力指数·2024年度商业地产表现系列，表彰的是中国商业地产中的极具表现力的杰出企业和机构；在这份权威研究成果㊣中，行业标杆们用数据展㊣现实力，用成绩㊣续写辉煌。

　　观点指数将紧密追踪行业发展的脉动与革新步伐，深入商业地产及其关联产业链，通过企业领袖深度访谈、广泛市场调研，以及详尽的数据资料分析，携手行业领㊣航者、资深从业✅者、权威专家及意见领袖，全面剖析商业地产全产业链的当前状态，一同把脉行业风向与前景。

　　同时将从产品创新大型活动的概念、商业运营模式、投融资策略、多元化等维度，深入挖掘潜藏的机遇与增长点，为业界提供权威、全面且前瞻性的行业指南，助力企业把握市场脉搏，为商业地产的持续发展注入新的活力与灵感，共同推动行业的繁荣与发展。