前在售建面约95-226m山海公寓，单价8-13万，均价10万/㎡，自带商业打造超大3D裸眼全息投影，步行至网红打卡地K11仅约10分钟左右，目

　　「太子湾·㊣瑞玺」：目前在售建面约215-630㎡云㊣端公寓，单价9-14万，均价11万/㎡，楼下即是网红商业K11地表打卡地，目前按备案价卖，诚意购房可面谈。

　　太子湾泓玺开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：（中介勿扰）温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临㊣时无人接待，感谢您的配合！开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

　　首先，蛇口整个片区近70%土地由㊣招商开发建设，太子湾片区基本上全部由招商打造，1年后2025年太子湾片区重要主体工✅程建筑（如太子湾347米地标建筑）将全部建设完工，预计全部投㊣入使用。其次，在整体交通✅上，望海路下沉快速路的路网建设，能密切联系前海地区与蛇口，解决蛇通出行难的问题。最后，招商围绕㊣着整个生态流域，太子湾项目打造了约23条空中连廊系统构建双层交通路网，以后无论天晴下雨都可以漫步在整个太子湾平台中，类似于香㊣港海港城、维多利亚港、中环低碳慢生活。

　　【湾区商业】K11亚洲旗舰店整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方媒体整合传播，像海上世界是蛇口✅老牌商业，另外商业中最值一提的必属K11 ECOAST，它是K11内地首个旗舰项目，总体量达22万㎡，它并不是纯粹的商业，而是延续了㊣K11品牌 “艺术·㊣人文·自然” 三大核心，为深圳这座城市带来全新的“博物馆”式商业㊣体验，还有以家庭亲子教育为主题Disco✅veryPark商场，是深圳为数不多以这类主题打造的商场，明年2024年马上就要开放营业。

　　【四维交通】蛇口邮轮母港蛇口太子湾轨道交通有三地铁2/5/12号线号线是众所周知的豪宅线，主打一个全程有位置坐，5号线号线㊣从西部大空港会展湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，通过这3条地铁线号线直达机场。另外，蛇口邮轮母港是未来出行非常方便的一个选择。它目前已经开通了欧洲航线、东南亚航线，跨国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地，而且招商今年已经签了26个国㊣家的托运㊣业务。

　　最后，微波㊣山隧道也即将通车，微波山隧道与泓玺商业相连，预计5月份开通，开通后去往前海不再绕路，10分钟即可直达，也大大缓解蛇口道路拥堵的问题。

　　蛇口除了育才系教育外，也凭借其自由而独特的气韵，吸引了不同语言环境与文化背景的世✅界公民汇聚于此，为蛇口的教育资源注入了新的力量。贝赛思、科爱赛国际学校、深美国际✅㊣㊣学校、深圳蛇口国际㊣学校（SIS）、深圳日本人学校、深圳韩国国际学校(KIS)、太子湾国际学校等一众国际学校落户蛇口。

　　①坐拥蛇口超大商业配套，自带商业，20米超大悬挑+200米宽超大3D裸眼全息投影，未来必将㊣成为网红打卡地，步行至K11仅10分钟左右；②太子湾面积最小，豪宅片区最易入手的公寓产品；

　　①非常纯粹的大平层公寓，梯户比5梯4户非常好，相当于✅专梯入户；②出来楼下即是蛇口网红地标商业K11，未来在此举办各类㊣产品发布会，将带来大量的人流及上升价值；③价格有倒挂，太子湾瑞玺商务公寓均价㊣12万含装修，朝北的价格8.5万起，新玺商务公寓2021年开盘价格19-26万/平。④稀缺海景资源、真公寓，通燃气，不限㊣购不限贷

　　总㊣楼层：59层，1-6层㊣为商业，低区8-19层、21-31层，高区33-44层、47-59层为品质公寓

　　【太子湾•泓玺】总高194米，共1栋，分为顶高低㊣㊣三个区域，低区9-38层4梯8户，面积为88-95-115-125㎡；高区39-48层4梯6户，面积为88-115-226㎡；顶层49-50层✅4梯4户，面积为216-226㎡。

　　【太子湾•瑞玺】总高✅250米，共1栋，是太子湾片区的天际线坐标，分为高低两个区域，低区8-31层，面积为215-415㎡；高区33-58层，面积为308㎡。

　　泓✅玺与瑞玺相邻，项目周边配套共享，仅有略微区别。交通：海上交通费蛇口邮轮中心，陆路交通有南海大道、港湾大道、望海路（规划中），轨道交通有2号线蛇口港站（泓玺楼下)、12号线太子湾站（瑞玺一路之㊣隔）。

　　山海资源：大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶✅㊣仃洋，坐拥约15公里滨海长廊。

　　商业：建面约46万㎡㊣滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中，预计2024年开业营业，瑞玺距离㊣近，直线米）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

　　文体：海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局㊣历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区